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RESIDENZIALI

Immobiliare Guerrieri

Nella nuovissima zona residenziale del quartiere ‘Capolanza’ a Lauropoli

Unità abitativa posta ad un piano rialzato, avente corte e ingresso autonomi con cucina rustica al piano seminterrato con garage servito da ingresso carraio

Composizione:

L’appartamento si compone di ingresso soggiorno con camino, cucina con patio esterno, bellissimo bagno doppio servizio con vasca idromassaggio, termoarredi doppio lavandino, disimpegno zona notte comprendente stanza matrimoniale servita da terrazzo verandato esterno chiuso con vetrata in alluminio, 2 stanze letto, bagno padronale con doccia con idrogetti, piccolo ripostiglio con posto lavatrice;

scheda tecnica:

Superficie perimetrale                                                              mq. 122,20

Veranda coperta e balcone stanza matrimoniale               mq. 8

Veranda coperta con accesso da cucina                               mq. 12,70

Veranda coperta ingresso                                                         mq. 20

Scala esterna                                                                               mq. 4

 piano seminterrato a cui si accede anche da scaletta interna all’unità abitativa, si compone di un vano provvisto di attacchi per essere adibito a cucina rustica, bagno con doccia, ingresso garage, piccolo ripostiglio dove è allocato l’autoclave e la cisterna d’acqua.

Scheda tecnica:

superficie perimetrale                                                               mq. 76,00

Completano l’offerta le comodissime superfici esterne all’appartamento tutte verandate, con corte esclusiva piastrellata con gres porcellanato per esterni , corte recintata da muretto e ringhiera.

Le finiture sono di ottima fattura: pavimento in gres porcellanato di buona qualità con rosone in marmo nel salone, rivestimenti cucina in ceramica, rivestimenti del bagno in marmo con greche laterali, bagno di servizio con pareti rivestite con mosaico e termoarredo, sanitari marca ‘Globo’.

Scala ingresso piano seminterrato in ferro con ripiani in legno, rivestimenti e sanitari in ceramica, garage piastrellato e intonacato provvisto di motorino di sollevamento.

Impianto termico con caldaia – presenza di termoconvettori.

– termoarredi - nella zona gio

La corte di proprietà di complessive mq. 80, è provvista di accesso carrabile per posto auto esterno e uno pedonale.

Di lato presenza di accesso carrabile (mq. 145) per raggiungere il garage nel piano seminterrato in comune con inquilino del piano superiore.

Classe Energetica   “ F “  -  IPE  113,37 kwh / m2 anno

Coordinate Google maps             39.776095, 16.337025

Immediatamente disponibile

Richiesta unità abitativa + garage        € 140.000,00

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