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TURISTICI

Immobiliare Guerrieri

Villa con fabbricato all’interno di una corte recintata, situati a circa 500 metri dal mare sulla strada verso Millepini

Unità abitativa: tutta a piano terra su pianta rettangolare, struttura in muratura, comprende verande esterne piastrellate quasi sui 4 lati aperti, doppio ingresso 

si compone di ingresso soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegna zona notte con camera matrimoniale, camera da letto, bagno con termo-arredi, doccia con idrogetti, cucina rustica con uscita sulla veranda posteriore piastrellata, bagno doppio servizio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ottima ceramica, i sanitari di buona qualità. Impianto termico con provvista gas tramite bombolone situato nel giardino esterno. Presenza di condizionatori in alcuni ambienti. Gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera, portoncino blindato.

Dati tecnici: vani catastali 7 – superficie catastale totale mq. 163 – escluse aree esterne mq. 162

Magazzino: Fabbricato in cemento armato con superficie su unico piano. Unità multiuso, attuale destinazione magazzino, idoneo per caratteristiche tecniche ad essere adibito ad attività commerciale, artigianale, ecc. Si compone di un’ampia sala molto illuminata grazie alle superfici finestrate, locali tecnici, magazzini e ripostigli, bagno. Pavimento in marmo, rivestimenti e sanitari in ceramica, infissi in alluminio

Dati tecnici:

superficie catastale totale mq. 231 – superficie catastale escluse aree esterne mq. 197

 

Area esterna: Estesa mq. 1.692. La villa e il locale trovasi all’interno di una corte recintata con aiuola a verde, alla base con muretti e sovrastanti pannelli in cemento, ingresso pedonale con cancelletto e ingresso carrabile provvisto di cancello scorrevole con impianto elettrico.

La maggior parte della sua superficie è cementata, parte è adibita a verande esterne a servizio dell’abitazione, con pavimentazione in ceramica contornate in alcune parti con ringhiera in elementi in cemento, parte è a verde attrezzato con prato e alberi da giardino, nell’area vicina al locale vi è una parte con brecciolino, un’area in cemento con gazebo con struttura in ferro, infine, nella parte posteriore del locale vi è una zona a uliveto

Classe Energetica: “ F “  -  IPE  107,49 kwh / m2 anno

Immediatamente disponibile

Coordinate google maps 39.763459, 16.479092

La vendita riguarda tutto il compendio e non si prendono in considerazione trattative riguardanti singole parti o singolo fabbricato.

Richiesta complessiva: € 195.000,00

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